Handelshuur - Ken je rechten en plichten

 

De handelshuurwet biedt u de mogelijkheid om na een eerste periode van negen jaar nog 3 ver­­lengingen te bekomen van telkens 9 jaar. U kunt dus in totaal 36 jaar in hetzelfde gebouw blij­ven, dit kan nadien uiteraard vervangen worden door een nieuwe contract.

 

Dit recht tot verlenging - met telkens 9 jaar - U krijgt dit NIET STILZWIJGEND . U moet dit schriftelijk aanvragen en hierbij moet u stren­­ge regels naleven. Doet u dit niet dan loopt u risico uw huurrecht te verliezen, we adviseren altijd om dit samen met een advocaat te doen.

 

Procedure:

 U moet de verlenging tijdig aanvragen, STRIKT tussen de 18de en de 15de maand voor het ver­strij­ken van de lopende periode van 9 jaar. Niet vroeger en niet later!

Onze berekeningstool, Kan u helpen.

 De aanvraag dient te gebeuren:

                          - ofwel via een aangetekend schrij­­­ven

                          - ofwel via een gerechtsdeurwaarder, de laatste dag!

 

Bij het niet stikt naleven van deze procedure,  kan de eigenaar uw aanvraag als nietig beschouwen. De verhuurder kan u  dwingen het handelspand te ver­­­laten, op het einde van de lopende 9 jaar of eventuele nieuwe voorwaarden ( veel hogere huurprijs) afdwingen.