Formulier: huurcontract opstellen
Via dit formulier bezorg je Fisc@West de gegevens om een huurcontract (handelshuur, kantoor, garage of ruimte in privéwoning) op te stellen. Wij verwerken de gegevens vertrouwelijk en gebruiken ze uitsluitend voor het opstellen van het contract.
In het kort
Dit formulier laat je toe om Fisc@West de nodige gegevens te bezorgen voor het opstellen van een huurcontract. Wij verwerken je gegevens vertrouwelijk en uitsluitend voor dit doel. Na ontvangst stellen wij het contract op; het verzamelen van de handtekeningen en de registratie kunnen afgesproken worden zoals hieronder aangegeven.
Opmerking over registratie: Handelshuurcontracten en andere niet-uitsluitend-woning-overeenkomsten moeten binnen de 4 maanden na ondertekening geregistreerd worden. Registratie is verplicht via een erkend digitaal platform (MyRent, MyRentPro, Korfine of MyMinfin) en kost 0,2% van de totale huurprijs en lasten. Wie voor de registratie instaat, spreek je af in het formulier hieronder.
Gegevens die we nodig hebben
Huurder
| Veld | Toelichting |
|---|---|
| E-mailadres huurder | Voor communicatie en ondertekening |
| GSM-nummer huurder | Contactgegeven |
| Adres huurder + naam | Volledige identificatie |
| Rijksregisternummer of ondernemingsnummer | Verplicht voor het contract |
Verhuurder
| Veld | Toelichting |
|---|---|
| Naam verhuurder + adres | Volledige identificatie |
| Rijksregisternummer of ondernemingsnummer | Verplicht voor het contract |
Het pand
| Veld | Toelichting |
|---|---|
| Adres van het pand | Volledig adres van het te verhuren goed |
| Soort contract | Zie opties hieronder |
Soort contract (kies één):
- Handelshuur
- Handelshuur met woonst
- Garage
- Kantoor
- Ruimte in privéwoning ¹
Contractdetails
| Veld | Toelichting |
|---|---|
| Startdatum contract | Datum van inwerkingtreding |
| Huurprijs per maand | Excl. of incl. kosten — geef dit aan |
| Tussenkomst in de kosten | Ja/nee, en welk bedrag of welke kosten |
| Duurtijd | Vaste termijn of andere afspraak |
| Waarborg | Aantal maanden of bedrag |
Opzegregeling
Kies de gewenste opzegregeling:
- Wettelijke regels volgen — de wet bepaalt de opzegtermijnen
- Eindigt van rechtswege — de huurovereenkomst eindigt automatisch zonder opzeg
- Huurder kan op elk moment opzeggen — mits een opzegtermijn van (bv. 3 maanden)
- Verhuurder kan opzeggen tegen het einde van de lopende huurperiode — mits een opzegtermijn van (bv. 6 maanden) vóór het einde van de lopende periode
Geef het gewenste aantal maanden opzeg op.
Praktische afspraken
| Vraag | Opties |
|---|---|
| Wie verzamelt de handtekeningen? | Ikzelf / Fisc@West mag dit doen |
| Wie staat in voor de registratie? | Ikzelf / de huurder / de verhuurder / de makelaar / Fisc@West (op voorwaarde van afgeleverd getekend contract) / ik zie af van registratie (op eigen verantwoordelijkheid) |
Extra documenten
Je kan eventuele bijlagen (bv. bestaande contracten, plannen) meesturen via het formulier.
Praktische tip
Wil je bepalen hoeveel oppervlakte van je woning je als beroepsmatig kan inbrengen? Bekijk dan de berekening beroepsgebruik.
¹ Ruimte in privéwoning: voor de fiscale verwerking van het beroepsgedeelte verwijzen we naar de pagina beroepsgebruik berekenen.
Fisc@West doet er alles aan om zorgvuldig om te gaan met de door jou aangeleverde gegevens. Het is jouw verantwoordelijkheid om te zorgen dat de verstrekte gegevens juist en volledig zijn. Alle gegevens worden uitsluitend gebruikt voor het opstellen van het huurcontract en vertrouwelijk behandeld conform de geldende privacywetgeving.
